Представители этих стран готовы платить за жилье более 15 тыс долл ежемесячно. Наиболее востребованы среди иностранцев арендные ставки среднего ценового диапазона: от 5 до 12 тыс долл. В эту сумму стараются уложиться представители Германии, Нидерландов, Швейцарии, Швеции, Австралии, Бразилии, Италии, Канады, Малайзии, Польши, Финляндии, Южной Кореи, ЮАР. От 2 до 5 тыс долл на аренду жилья тратят экспаты из Австрии, Аргентины, Израиля, Индии, Ирландии, Мексики, Монголии, Сербии, Тайваня, Турции, Чехии. Минимальными бюджетами (не более 2 тыс долл) располагают граждане СНГ, приехавшие из Прибалтики, Белоруссии, Украины. "Составив этот рейтинг, мы в очередной раз убедились, что больше всего за аренду платят наши соотечественники. Даже топ-менеджеры крупных интернациональных компаний не готовы тратить на жилье более 15 тыс долл в месяц. В то время как квартиры за 20-30 тыс долл находят арендаторов среди россиян. Причина проста - иностранцы приезжают в Россию зарабатывать, для них меньшее значение имеет статус дома и престижность района", - рассказывает Вадим Ламин, директор департамента аренды PENNY LANE REALTY.
Основные требования, которые предъявляют иностранцы к арендуемому жилью, - это функциональность (грамотные планировки, количество спален) и безопасность. Однако предпочтения представителей разных стран различны. Европейцы чаще селятся в дореволюционных домах. Для них большее значение имеет высота потолков, количество спален, функциональность использования площадей. Американцы, японцы, корейцы большее значение придают безопасности и чаще селятся в домах, построенных в последние десятилетия.
Что касается интерьеров, иностранцы, как правило, предпочитают отделку в классическом стиле в нейтральных тонах с небольшим количеством мебели или совсем без нее.
При выборе района для 42% иностранцев наибольшее значение имеет близость школы или детского сада, поэтому неизменной популярностью пользуются район Покровское-Глебово, несмотря на его утдаленность (центр притяжения для семейных англичан, американцев, канадцев - англо-американская школа). Французы предпочитают снимать жилье в районе Чистых прудов, чтобы их дети могли посещать французскую школу. 36% иностранных клиентов компании PENNY LANE REALTY самым важным фактором при выборе арендуемой квартиры называют шаговую доступность офиса. 19% придают значение наличию парковой зоны рядом с домом - зеленая зона нужна для прогулок с детьми и для утренних пробежек. Только 3% самым важным фактор при выборе жилья называют престижность района, но это скорее исключение из правил. Самые популярные районы среди иностранцев - это Патриаршие пруды, Арбат и район Кропоткинской.
