Компания Penny Lane Realty – ведущий оператор на рынке жилой и коммерческой недвижимости – разработала специальное предложение по аренде жилья. Клиенты компании могут сами устанавливать размер агентского вознаграждения. Правда, данная акция касается не всей базы компании, а квартир бизнес и элитного класса, расположенных в  Центральном, Западном и Юго-Западном округе столицы. Кроме того, компания предоставляет возможность арендовать квартиры совсем БЕЗ КОМИССИИ. Это предложение распространяется только на 150 квартир, информацию  о которых можно найти на сайте компании www.realtor.ru. Новый подход позволит значительно оптимизировать процесс найма жилья, сделать его максимально простым и удобным, как для собственника, так и для арендатора.

Ноябрь и начало декабря 2010 года продемонстрировали сезонный спад на рынке столичной аренды. Аналитики Penny Lane Realty отмечают, что в ноябре-декабре в сравнении с сентябрем-октябрем спрос на аренду жилья упал на 12-15%. Предложение за последние два месяца 2010 года сократилось на 10%. Такое снижение активности традиционно для конца года, так как большинство людей предпочитают проводить новогодние праздники не в Москве. Соответственно, уже сейчас начинает формироваться отложенный спрос, который будет реализован в начале 2011 года. Эксперты компании прогнозируют, что ставки аренды вырастут в течение 2011 года как минимум на 10%. А значит снимать квартиру в январе или феврале будущего года – до начала роста цен и сокращения предложения – наиболее рационально, ведь именно в эти месяцы рынок спокоен, большинство арендаторов отдыхают или восстанавливают трудовую активность.

Учитывая сложившуюся ситуацию на рынке аренды элитных квартир, компания Penny Lane Realty предложила новую систему работы для своих клиентов. Разработанный в агентстве полный пакет услуг включает в себя множество деталей, которые не для всех клиентов актуальны. Гибкая сетка оказываемых услуг позволит практически каждому арендатору оплачивать именно такое комиссионное вознаграждение, которое не будет для него обременительным, при этом спектр работ ограничивается именно тем набором, который необходим каждому клиенту. В новом году арендатор сможет не только самостоятельно определить, в каком бюджете он будет снимать квартиру, но и установить размер агентского вознаграждения.

«Текущая ситуация позволяет нам организовать работу без агентской комиссии по ряду квартир, что выгодно для всех участников рынка, - говорит Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty. - Экономя на сумме процентов брокеру, арендатор может снять квартиру в более высоком бюджете. Собственники получают преимущество по показам и рекламе их объекта, кроме того это позволяет сдать квартиру в кратчайшие сроки. Новая акция способствует не только оживлению интереса арендаторов, но и помогает привлечь новых клиентов, что положительным образом сказывается и на работе брокеров. Теперь, когда наши услуги станут не только качественными, но и доступными для тех, кто ранее не мог их себе позволить, мы ожидаем кратного роста сделок, что  скомпенсирует наши потери в размере отдельного вознаграждения».

Средние ставки аренды на квартиры в Москве бизнес и элитного класса, $ тыс. в месяц