Реализацией проекта займется специально созданное «М-Индустрией» ООО «Логистический парк «Южный». Общая площадь складских помещений составит 300 000 кв. м, инвестиции в проект — 11 млрд руб. собственных и заемных средств. Строительство начнется в 2008 г. и завершится в 2011 г.

Объявление Сочи столицей Олимпиады-2014 вызвало бурное развитие города и прилегающих регионов (Краснодарский край, Ростовская область), говорит региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Максим Шакиров. О планах построить логистические комплексы класса А до 2011 г. в Ростовской области и Краснодарском крае заявили Parkridge Holdings, Megalogix, «Девелопмент-Юг», RPDevelopment. Общая площадь проектов — более 630 000 кв. м. По словам Шакирова, локальный рынок не готов сразу принять такое количество площадей класса А, необходим поэтапный ввод в эксплуатацию.

Комплекс «М-Индустрии» будет расположен на трассе М4 «Дон», соединяющей центральную и южную части России, поэтому грузопоток через терминал будет большим, считает гендиректор Penny Lane Sochi Сергей Никитин.

В Краснодарском крае есть пока только склады классов C и D, говорит ведущий специалист Macon-Realty Денис Сериков. Комплексы класса А будут востребованы, считает он, здесь активно развиваются крупные федеральные ритейлеры, которые формируют основной спрос на них.

Источник: Ведомости