«Интеко» собирается построить комплекс апартаментного типа общей площадью около 134 000 кв. м. Помимо жилых домов различных категорий — от высотных зданий до таунхаусов — там будут апартаменты и гостиница. Представитель «Интеко» говорит, что это будет один из первых проектов в Сочи, предусматривающих комплексную застройку микрорайона. Помимо жилой части предполагаются спортивные и досуговые зоны, включающие бассейны, детские площадки и амфитеатр. Гаражи-стоянки комплекса рассчитаны на 500 машино-мест. Пресс-служба компании сообщила, что также будут приняты меры по снижению шумового воздействия пролегающей по побережью железной дороги. Завершить проект планируется к 2013 г.
Дмитрий Шмелев, коммерческий директор девелоперской компании «Снегири», оценивает инвестиции в $250-300 млн. «В этом районе не очень хорошая геология, и укрепление грунта, возможно, увеличит стоимость строительства», — говорит он. Исполнительный директор «Аста элит» Дмитрий Копотов считает, что компания вложит в проект около $160 млн.
Проект «Интеко» будет востребован, уверен Шмелев: «В районе гостиницы «Актер» формируется второй luxury-район Сочи, здесь уже заявлено несколько качественных проектов — «Роял-парк», «Грас-сити» и «Актер-Galaxy». Сейчас жилье бизнес-класса в Сочи стоит $4000-6000 за 1 кв. м. За год до Олимпиады можно ожидать всплеск спроса, уверен Сергей Никитин, гендиректор Penny Lane Sochi. Но сегодня, по мнению Копотова, не все готовы покупать квартиры бизнес-класса площадью 60-70 кв. м.
Источник: Ведомости
