ЗАО «АПК «Геленджик» (создано в 1869 г.) производит столовые и марочные десертные вина. Гендиректор «Геленджика» Аюб Блягоз рассказывает, что за 11 месяцев предприятие произвело 780 тыс. л вина. АПК «Геленджик» не является ведущим игроком на винодельческом рынке и с этой точки зрения вряд ли мог представлять интерес для покупки, считает директор по маркетингу и продажам Gerrus Group Кирилл Бутко.

Местный девелопер рассказывает, что земли АПК — единственное место в Геленджике, где с чистого листа можно начинать строительство. Раньше у АПК в собственности было порядка 1800 га, но сейчас меньше, например, на части земель — около 160 га — «Базовый элемент» собирается строить аэропорт. Рыночная стоимость земли под коттеджное строительство в Геленджике в зависимости от расположения колеблется в пределах $10 тыс. - 30 тыс. за сотку, говорит коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба. И указывает, что земли сельхозназначения продаются с дисконтом. Недавно «Базэл» купил за $60 млн 90% акций агрофирмы «Дивноморская» в Геленджике (800 га земли).

«Разумным видится возведение коттеджных поселков вблизи моря», — говорит Сергей Никитин, директор Penny Lane Sochi. У «Абсолюта» подобный опыт уже есть — компания строит элитный клубный поселок на Ильинском шоссе в Подмосковье. По мнению директор отдела исследований Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko Дениса Соколова, инвестору необходимо строить гостиницы, жилье, а также развивать торговый и развлекательный сегменты.

«Абсолют» активно занимается ленд-девелопментом. На мюнхенской выставке Exporeal группа объявила, что консолидировала около 1000 га земли между Боровским и Киевским шоссе, но 500 га из них уже продала под девелоперские проекты.