В приемной агрофирмы сообщили, что прежний гендиректор Юрий Бедия с конца лета не работает, а сама компания принадлежит «Базэлу».

«Дивноморское» специализировалось на выращивании фруктов, сейчас сады занимают около 50 га. Мишаков не исключает, что этот бизнес будет продан или передан в управление «Раинко» (тоже принадлежит Дерипаске).

По словам Мишакова, партнером «Альтиуса» в курортном проекте выступает «Ферро-строй» — они вместе выкупали участок, а сейчас создают на паритетной основе управляющую компанию. Гендиректор «Ферро-строя» Андрей Дудко отказался от комментариев.

«Ферро-строй» в 2002 г. создана топ-менеджерами «Евраза», говорит близкий к ней источник. Единственным учредителем в ЕГРЮЛ называется Константин Акутин, который до февраля 2006 г. возглавлял «Евраз девелопмент». Совладелец «Евраз холдинга» Александр Абрамов выступает в «Ферро-строе» «пассивным инвестором», рассказал его представитель. Сейчас в портфеле «Ферро-строя» 18 проектов площадью 400 000 кв. м с инвестициями порядка $445 млн.

Сумму сделки Мишаков отказался сообщить. Около 60% приобретенной земли находится в черте Геленджика, часть имеет выход к морю. «Учитывая, что это земли сельхозназначения, и огромную площадь, сделка могла быть в разы дешевле рынка», — считает коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба. Средняя стоимость одной сотки в городе — около $10 000. Дзюба не исключает, что часть территории будет перепродана.

Мишаков рассказывает, что концепция развития территории будет разработана к весне 2008 г. «Ориентировочно будет построено около 1,5 млн кв. м рекреационной, гостиничной, коммерческой и жилой недвижимости», — говорит он.

Геленджик — подходящее место для семейного отдыха, уверен старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. По его оценке, инвестиции составят не менее $2,5 млрд.

«Геленджик с точки зрения организации строительства по многим показателям превосходит Сочи: по сетям, по возможности получения техусловий, по грунтам», — объясняет Мишаков. В Геленджике «Базэл» строит аэропорт. После его открытия цены на недвижимость вырастут в разы, обещает Сергей Никитин, директор Penny Lane Sochi.